İstanbul’da gayrimenkul hukuku alanında uzman olan Avukat Meral Behanova Kurçaloğlu, müvekkillerine geniş kapsamlı hizmetler sunarak gayrimenkul alım ve satım işlemlerinde, kira hukuku sorunlarında, kat mülkiyeti ve imar hukuku ile ilgili danışmanlıkta, tapu iptal ve tescil davalarında, kamulaştırma ve el atma davalarında, ortaklığın giderilmesi davalarında ve inşaat sözleşmeleri ile müteahhitlik hukuku konularında profesyonel destek sağlamaktadır. Başarılı bir gayrimenkul hukuku avukatı olarak, Meral Behanova Kurçaloğlu, müvekkillerinin haklarını koruyarak tüm hukuki süreçlerin sorunsuz ve hızlı bir şekilde tamamlanmasını hedeflemekte ve bu alandaki geniş bilgi ve deneyimiyle en iyi sonuçları elde etmeyi amaçlamaktadır.

İstanbul' un En İyi Gayrimenkul Hukuku Avukatı Hizmetleri

• İstihkak Davaları

İstihkak davaları, mülkiyet hakkının korunması ve haksız yere el konulan malların geri alınması amacıyla açılan davalardır. Bu davalarda, müvekkillerimizin mülkiyet haklarının ihlal edilmesini önlemek ve haksız el koymalara karşı gerekli hukuki adımları atmak için çalışıyoruz. İstihkak davalarında, müvekkillerimizin taşınmazlarının veya taşınır mallarının yasal sahipliğini kanıtlayarak, haklarının korunmasını ve mallarının iade edilmesini sağlıyoruz.

• Kamulaştırma Davaları

Devlet veya kamu kurumları tarafından yapılan kamulaştırma işlemleri sonucunda ortaya çıkan uyuşmazlıkların çözümünde müvekkillerine hukuki destek sağlar. Ayrıca, müvekkillerinin taşınmazlarına haksız şekilde el atılması durumunda gerekli davaları açarak haklarını savunur.

• Kira Bedeli Tespiti ve Tahliye davaları

Kira bedeli tespiti ve tahliye davalarında, kira ilişkilerinden doğan anlaşmazlıkların çözümü için hukuki destek sağlıyoruz. Kira bedeli tespiti davalarında, kiralanan taşınmazın kira bedelinin piyasa koşullarına uygun olarak belirlenmesi için gerekli işlemleri yürütüyoruz. Tahliye davalarında ise, kiracının kira sözleşmesine aykırı davranması, kira bedelini ödememesi veya taşınmazı haksız olarak işgal etmesi durumlarında, kiracının tahliye edilmesi sürecinde müvekkillerimize hukuki destek sunuyoruz. Bu davalarda, müvekkillerimizin haklarını koruyarak, kira ilişkilerinin adil ve yasal bir şekilde düzenlenmesini sağlıyoruz.

• İzale-i Şuyu Davaları

Birden fazla kişi arasında paylaşılan gayrimenkullerin ortaklığının giderilmesi için açılan davalarda müvekkillerine hukuki danışmanlık ve temsil hizmeti verir. Bu süreçte gayrimenkulün satışı veya paylaşımı gibi konularda müvekkillerinin çıkarlarını korur.

• Tapu İptal ve Tescil Davaları

Hatalı veya haksız tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve tescil işlemlerinin gerçekleştirilmesi için tapu iptal ve tescil davalarında müvekkillerini temsil eder. Bu süreçte gerekli tüm hukuki adımları atarak, müvekkillerinin haklarını korur.

• Kayıt Düzeltim Davaları

Kayıt düzeltim davaları, tapu kayıtlarında meydana gelen yanlışlıkların düzeltilmesi amacıyla açılan davalardır. Bu davalarda, müvekkillerimizin taşınmazlarına ilişkin hatalı veya eksik tapu kayıtlarının düzeltilmesi için gerekli hukuki işlemleri gerçekleştiriyoruz. Tapu kayıtlarındaki yanlışlıkların düzeltilmesi, taşınmazların doğru ve yasal duruma getirilmesi açısından büyük önem taşır. Avukatlık hizmetimiz kapsamında, müvekkillerimizin haklarını koruyarak, kayıt düzeltim sürecinin hızlı ve etkin bir şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.

En İyi Gayrimenkul Hukuku Avukatı

Meral Behanova Kurçaloğlu

Avukat

Eğitim

İstanbul'da gayrimenkul hukuku alanında uzmanlaşmış ve sektördeki deneyimiyle tanınan Meral Behanova Kurçaloğlu, müvekkillerine en üst düzeyde hizmet sunan önde gelen avukatlardan biridir. Gayrimenkul hukuku, karmaşık yasal düzenlemeler ve potansiyel riskler içeren geniş bir alandır. Meral Behanova Kurçaloğlu, müvekkillerinin mülkiyet haklarını korumak, yasal işlemlerde rehberlik etmek ve hukuki sorunların üstesinden gelmek için derinlemesine bilgi ve deneyime sahiptir.

Meral Behanova Kurçaloğlu'nun gayrimenkul hukuku alanındaki uzmanlığı, gayrimenkul alım-satım işlemleri, kira hukuku, tapu işlemleri, miras hukuku konularında hukuki danışmanlık ve temsil hizmetlerini içerir. Kendisi, müvekkillerine profesyonel ve kişiselleştirilmiş bir yaklaşım sunarak, onların ihtiyaçlarını anlar ve en uygun çözümleri sunar.

Meral Behanova Kurçaloğlu'nun müvekkillerine sunduğu hizmetler arasında gayrimenkul sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi, tapu işlemlerinin yönetilmesi, kira sözleşmelerinin düzenlenmesi, tapu iptal ve tescil davaları gibi karmaşık hukuki süreçlerde müvekkillerinin yanında yer almak bulunmaktadır. Profesyonel ve güvenilir hizmetleriyle, müvekkillerinin haklarını koruyan ve hukuki sorunlarla başa çıkmasına yardımcı olan Meral Behanova Kurçaloğlu, İstanbul'daki gayrimenkul hukuku alanında en iyi avukatlardan biri olarak kabul edilmektedir.

SSS

Kat Mülkiyeti Kanunu nedir ve neleri kapsar?

Kat Mülkiyeti Kanunu, apartman ve sitelerde bulunan bağımsız bölümlerin ve ortak alanların mülkiyet ve kullanım haklarını düzenleyen kanundur. Bu kanun, bağımsız bölüm sahiplerinin hak ve yükümlülüklerini, ortak alanların yönetimini ve aidatların tahsilini ele alır. İstanbul'da apartman veya sitede daire satın almayı veya satmayı düşünüyorsanız, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun temel hükümlerini bilmeniz önemlidir.

Kira kontratı nedir ve neleri içermelidir?

Kira kontratı, kiraya veren ve kiracı arasında yapılan yazılı anlaşmadır. Bu anlaşmada, kiralanan gayrimenkulün özellikleri, kira bedeli, kira süresi, ödeme şekli ve tarafların hak ve yükümlülükleri gibi bilgiler yer alır. İstanbul'da ev veya işyeri kiralamayı veya kiraya vermeyi düşünüyorsanız, yasal haklarınızı korumak için kapsamlı bir kira kontratı hazırlamanız ve imzalamanız önemlidir.

Tapu nedir ve nasıl alınır?

Tapu, bir gayrimenkulün mülkiyet hakkını gösteren resmi belgedir. Tapu almak için öncelikle gayrimenkulün bedelini satıcıya ödemeniz ve ardından tapu müdürlüğüne başvurmanız gerekir. Başvuru sırasında kimlik belgeniz, tapu kadastro bedelini gösteren makbuz ve diğer gerekli belgeleri ibraz etmeniz istenecektir. Tapu müdürlüğü gerekli incelemeleri yaptıktan sonra size tapunuzu verecektir.

​